maison à vendre Nexon, Haute-Vienne

€ 163.500

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Dans cette ville à la campagne de 2500 habitants , située entre Limoges et St yrieix la perche , cette maison (mitoyenne d'un côté ) à de quoi séduire grâce a ses 12 pièces (pour une surface habitable de 138 m2 ) et de son jardin de 1480 m2 situé à proximité .En sous-sol: 1 cave de 35 m2 ;En rez de chaussée : 1 entrée avec son escalier bois de 9.65 m2 ; 1 cuisine équipée de 11.78 m2 ; 1 cellier de 5.67 m2 ;1 salon de 17.65 m2 avec son poêle à granulés ; 1 salle à manger de 22.24m2 ; 1garage accolé de 21 m2Au premier étage : wc ; deux salles d'eau (5.62 m2 et 6.27 m2) ; 5 chambres ( 13.24 ,12.75 , 10.70 , 11.77 , 11.16 m2 ) desservies par un couloir équipé de placardsAu deuxième étage : grenier aménageable de 50 m2 avec toiture isolée.Le terrain attenant à la maison comporte 3 puits dont un alimente la maison (en + du réseau public )La terrasse arrière accueille 1 chalet boisLa maison raccordée au tout à l'égout , est chauffée avec une chaudière au fuel ainsi qu'un poêle à granulés , et se trouve à quelques encablures du centre du bourg donc proche de tous les services ( mairie , écoles , collège , pharmacie , grande surface etc ...) , et à 20 kms de Limoges Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841451)

détails du bien

Franimo nr:	#6792375
reference :	340932763582
departement :	Haute-Vienne
proche :	Nexon
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 163.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Richet

agent immobilier :	Capifrance Richet
nom :	Jacky Richet
adressse :	87800 Saint Priest Ligoure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Richet

frais estimés de ce bien à Nexon (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.742
Taxe foncière Estimation	Entre € 327 et € 1.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 327 et € 817,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).