maison à vendre Oradour-sur-Glane, Haute-Vienne

€ 202.000

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EXCLUSIVITÉ !Visite virtuelle sur demandeOlivier Grand Optimhome Immobilier vous propose dans un charmant petit hameau à 3mn du CentreBourg d'Oradour sur Glane et de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, ...) 10mn de SaintJunien 20mn de LimogesMaison en Pierre entièrement rénovée qui vous offre :Au Rez de Chaussée Entrée sur Salon/Séjour Cuisine Buanderie WC Suite Parentale avec Salle d'eau et Dressing Garage Terrasse couverteA l'étage Palier 3 Chambres Bureau Salle d'Eau WC RangementA l'extérieur Terrasse couverte JardinetChauffage Électrique + Poêle à granulés Menuiseries PVC Double vitrages Assainissement individuel aux normesVous serez séduit par sa qualité de rénovation et son environnement calme avec de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclotouristesMaison très bien entretenue Aucun travaux à prévoirLes plus: Présence de 7 panneaux photovoltaïques pour une production de 2980W en autoconsommation + revente EDF Maison très bien isolé (Classement DPE = C) Ramassage scolaire devant la maison Jardin non attenant de 180m² pour faire un potagerIdéal pour une agréable vie de famille dans un environnement préservéCOUP DE CŒUR ASSURE A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363183
reference :	830031260458
departement :	Haute-Vienne
proche :	Oradour-sur-Glane
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	456 m2
prix :	€ 202.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Grand

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Grand
nom :	Olivier Grand
adressse :	87100 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Grand

frais estimés de ce bien à Oradour-sur-Glane (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.391
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 404 et € 1.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 404 et € 1.010
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).