maison à vendre Rilhac-Rancon, Haute-Vienne

€ 159.000 169 000 €

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Véronique CHENIEUX, agent immobilier Optimhome, vous présente :Située sur la commune de Rilhac-Rancon (87) venez découvrir cette maison construite dans les années 1975 dans un petit lotissement, d'une surface habitable de 92,59 m2, à seulement 15 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges (87) et 5 minutes à pied du bourg et des commerces.Ce bien, reposant sur une parcelle d'une surface de 589 m2, comprend :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand cellier, un établi, un garage simple, une chambre.- A l'étage : un dégagement, un salon/salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle de bains, un WC, deux chambres.Jardin, petite mare.Arrêt de bus à 50 mCaractéristiques du bien :Toiture en bon état.Chauffage au gaz de ville.Fenêtres double vitrage avec volets roulants.Porte de garage motorisée.Assainissement collectif.Taxe foncière 2025 : 1403 euros.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.N'attendez plus pour venir la visiter. A très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7336136
reference :	830031222654
departement :	Haute-Vienne
proche :	Rilhac-Rancon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	589 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Chenieux

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Chenieux
nom :	Chenieux
adressse :	87280 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Chenieux

frais estimés de ce bien à Rilhac-Rancon (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).