maison à vendre Saint-Junien, Haute-Vienne

€ 271.000

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Au coeur de la ville de Saint-Junien, je vous propose à la vente ce grand immeuble de rapport d'environ 500m² comprenant 5 appartements à rénover ainsi qu'un local commercial actuellement loué. Rare et très bien situé, ce bien est destiné aux investisseurs qui pourront tirer d'importants revenus locatifs de cette propriété. Les appartements mesurent respectivement 88m², 63m², 74m², 74m² et 76m². D'ailleurs, trois d'entre eux étaient auparavant loués. Ces derniers nécessitent donc des travaux de rafraichissement et pourront être disponibles à la location assez rapidement. Cependant pour les deux autres appartements, il y a tout à faire. Enfin, en ce qui concerne le local commercial, celui-ci est sous bail locatif et rapporte déjà des revenus conséquents. Pour votre information, lorsque l'ensemble sera entièrement rénové, les 5 appartements ainsi que le local commercial pourront offrir un rapport de près de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros annuels. Vous l'avez donc compris, cet immeuble est un excellent investissement qui récompensera à coup sûr, les plus audacieux.

détails du bien

Franimo nr: #6458109
reference : 12018205969
departement : Haute-Vienne
proche : Saint-Junien
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 470 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 271.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Junien (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.138
Taxe foncière € 3.180
Taxe habitation € 3.180
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Selection Habitat peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Junien, Haute-Vienne (reference 12018205969)

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