A quelques pas du centre village de SaintLégerMagnazeix, disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l'autoroute A20, 20 min de La Souterraine et 50 min de Limoges et de Châteauroux.Venez découvrir cette Maison idéalement située et disposant plusieurs dépendances qui n'attendent que vos projetsUn large portail vous permet d'accéder à :La maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert successivement : la cuisine équipée ouverte sur le séjour salon/salle à manger spacieux et lumineux. La cheminée et le Poêle à buches situé au cœur de la pièce confèrent à l'ensemble chaleur et convivialité un couloir qui permet l'accès à une pièce indépendante à rénover mais qui pourra selon vos envies être destinée à un Gîte voire plus à une chambre supplémentaire en plain piedLa chaufferie/buanderie se situe tout à côté de la porte d'entrée et permet d'isoler cet espace du reste de la maisonAu premier étage un palier lumineux permet d'accéder aux deux chambres spacieuses et lumineuse, à la salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'un wc indépendant mais aussi au grenier dont l'accès s'effectue via un escalier.Ce grenier peut facilement être aménagé compte tenu de ses volumes et hauteur sous faîtageA l'extérieur, une grange (ancienne forge) sur deux niveaux propose deux espaces distincts : une partie atelier et une partie garage avec une large porte coulissante s'ouvrant sur un important espace de rangement et de stockagede petites dépendances et un terrain clos avec portail d'accès viennent compléter l'ensembleLES PRINCIPALES CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : DPE D et GES D Double Vitrage Chauffage GAZ alimenté par Citerne HORS SOL Chauffage BOIS VMC Tout à l'égout Grange à usage de Garage et Atelier Gîte attenant à la maison avec accès indépendantn'attendez plus pour découvrir cette belle maison rénovée, performante énergétiquement et qui facilement répondra à vos attentes que ce soit pour une résidence principale, secondaire, associée ou non à une activité d'hébergement grâce à la réhabilitation du Gîte, mieux encore à une activité professionnelle implantée dans la grange.n'hésitez pas plus longtemps, contactezmoi : Philippe DESCHAYER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
