maison à vendre Saint-Mathieu, Haute-Vienne

€ 345.000

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SAINT MATHIEU, aux portes du Périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour VTT, lac , avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19éme siècle offre plus de 211m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques ( parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,...) se compose au RDC coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au RDC coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et SDB pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et SAM de plus de 80m², un WC. A l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une SDB, WC, et une pièce "grenier" de 43m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m² . Le tout sur un terrain arboré de 1363 m².- Assainissement: Tout à l'égout. -Taxe foncière: 1450 Euros.- Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau. - Sous Sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848745)

détails du bien

Franimo nr:	#6822391
reference :	340939043769
departement :	Haute-Vienne
proche :	Saint-Mathieu
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	1363 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Saint-Mathieu (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).