maison à vendre Saint-Sornin-Leulac, Haute-Vienne

€ 71.000

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Idéalement située dans le village de SAINT SORNIN LEULAC (87290), en Haute-Vienne, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée en Limousin. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle est également facilement accessible via l'autoroute A20, à quelques minutes seulement. Vous rejoindrez le centre de Limoges en 45 minutes et la zone nord en seulement 35 minutes.D'une surface habitable de 84 m², cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous entrerez par une petite véranda, puis découvrirez une cuisine pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie convivial d'environ 30 m². Elle se compose également de 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante.Le sous-sol comprend un garage de 20 m², un généreux atelier de plus de 30 m², une cave, une chaufferie et un cellier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins.Le tout est complété par un vaste jardin d'environ 2000 m², offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente et aux activités en plein air.Caractéristiques :- Chauffage au fuel- Doubles vitrages- Volets roulants électriques- fosse septique Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHATEAUROUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850793
reference :	830031385976
departement :	Haute-Vienne
proche :	Saint-Sornin-Leulac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Marcel - Dauby

agent immobilier :	Optimhome Saint Marcel - Dauby
nom :	Nathalie Dauby
adressse :	2 rue de L'Ormeau 36200 Saint Marcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Marcel - Dauby

frais estimés de ce bien à Saint-Sornin-Leulac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).