Maison en pierre limousine avec près de 6 hectares au pied du Mont GarganÀ seulement 5 minutes de Sussac, aux portes de la Corrèze, découvrez cette authentique maison en pierre, nichée dans un environnement préservé, au pied du Mont Gargan. Ici, la nature s'impose, les espaces s'ouvrent et le calme est au rendezvous, sans aucun visàvis.La propriété s'étend sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain, soit près de 6 hectares, comprenant notamment ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de bois et de vastes prairies.Un cadre privilégié pour les amoureux de grands espaces, de nature et de tranquillité, avec les chemins de randonnée du Mont Gargan à proximité, au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages, son patrimoine naturel et le tourisme vert. Une maison pleine de charmeDe plainpied, la maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, où trône un poêle à bois installé dans une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse.La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Les combles aménagés d'environ 35 m² offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave avec chauffeeau électrique.La maison dispose également de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, ainsi que d'une fosse septique datant de 2018. Des dépendances et de nombreuses possibilitésDeux granges complètent la propriété :une première d'environ 54 m², avec une barge d'environ 47 m² ;une seconde d'environ 45 m².Ces beaux volumes pourront répondre à différents projets : atelier, stockage, bricolage, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, selon vos besoins et les autorisations nécessaires.À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² avec un four à pain fonctionnel et en très bon état permet de profiter pleinement des beaux jours et de retrouver le plaisir de cuisiner dans un cadre authentique.Un mobilhome de deux chambres, comprenant un espace cuisineséjour ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires, vient également compléter l'ensemble. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou offrir un espace supplémentaire dans le cadre d'un projet personnel ou touristique.Une source est également présente sur la propriété. Un lieu à partPrès de 6 hectares, des bois, des prairies, une maison en pierre et plusieurs dépendances : cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et liberté.Au pied du Mont Gargan, entre chemins de randonnée et paysages préservés, le secteur se prête parfaitement à une vie au vert, à une résidence secondaire ou encore à un projet familial et touristique.Une propriété authentique, généreuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. SaintGilleslesForêts – à 5 minutes de Sussac Aux portes de la Corrèze – à environ 10 minutes de Chamberet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de terrain – près de 6 hectares ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² de bois – environ 1,25 hectare Prairies et environnement naturel préservé Chemins de randonnée à proximité – Mont Gargan Maison en pierre de plainpied 3 chambres + combles aménagés d'environ 35 m² 2 granges Mobilhome 2 chambres Poêle à bois Four à pain fonctionnel et en très bon état Source sur la propriété Sans visàvis Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
