maison à vendre Verneuil-sur-Vienne, Haute-Vienne

€ 315.000

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EXCLUSIVITÉ!Visite virtuelle sur demandeOlivier Grand Optimhome Immobilier vous propose au cœur de Verneuil sur Vienne, à 10 minutes de Limoges et à quelques pas du Centre bourg et de ses commodités, Grande maison familiale qui vous offre sur 3 niveaux : En RezdeJardin, Hall d'entrée avec placards, Cuisine aménagée et équipée, Vaste séjour double, Bureau, 3 Chambres, WC, Salle de Jeux, Salle d'eau avec WC A l'Étage, Mezzanine en coursive, 3 chambres dont une avec dressing, Bureau, Salle de bain et WC séparé. Au Soussol Grand Garage double, Chaufferie, Cave et Atelier de bricolage.A l'Extérieur Belle Terrasse en pierres de SaintYrieix orientée Plein Sud donnant sur un beau jardin plat avec Piscine et CabanonLe tout sur une terrain de 2500 m² entièrement clos et arboréAssainissement au Tout à l'égout, Chauffage mixte avec PAC Air/Eau et Chaudière Gaz de Ville à condensation, Cheminée insert, Menuiseries Bois double vitragesLes plus: Bon classement énergétique (DPE = C) Possibilité d'aménager un logement de 40m² avec entrée indépendante Idéal pour différents projets : profession libérale, logement indépendant, agrandissement, locaux professionnels, …Vous serez séduit par sa qualité de construction, son emplacement, des pièces généreuses, un vaste terrain, une bonne performance énergétique, … ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché.Idéal pour une agréable vie de famille à proximité des commodités.A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7438107
reference :	830034151796
departement :	Haute-Vienne
proche :	Verneuil-sur-Vienne
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	239 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Limoges - Grand

agent immobilier :	Optimhome Limoges - Grand
nom :	Olivier Grand
adressse :	87100 Limoges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Limoges - Grand

frais estimés de ce bien à Verneuil-sur-Vienne (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).