À seulement 5 minutes d'Embrun et à proximité du lac de SerrePonçon, découvrez cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 2 821 m², dont environ 2 161 m² annoncés comme pouvant accueillir des constructions.Bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un bon ensoleillement et d'un environnement agréable, cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des travaux nécessaires et des autorisations requises.La maison principaleLa maison présente une structure achevée, avec toiture, isolation et menuiseries extérieures réalisées. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, permettant de poursuivre le projet selon vos besoins.Elle se compose de :Une entréeUne pièce de vie avec espace cuisineDeux chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUn dressingUn cellierUne mezzanine d'environ 66 m² au solUne grande terrasse accessible depuis la pièce de vieL'agencement a été pensé sans couloir, afin de profiter au mieux des surfaces intérieures.Deux appartements indépendantsLa propriété comprend également deux appartements de type T2 :Un premier appartement dont la structure est réalisée, mais dont les aménagements restent à terminer.Un second appartement datant des années 1960, nécessitant une rénovation.Les annexesPlusieurs espaces complémentaires viennent compléter l'ensemble :Une cuisine d'étéDeux abris de jardinUne caveUn garage situé au soussol de la maison principaleUn projet à personnaliserCet ensemble s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et aménager les différents espaces selon leurs objectifs : résidence principale avec logements complémentaires, projet familial ou investissement immobilier.Des travaux importants sont à prévoir. La faisabilité des aménagements envisagés, notamment concernant les possibilités de construction sur le terrain, devra être confirmée auprès des services d'urbanisme compétents.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactezmoi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972011
