maison à vendre Ceillac, Hautes-Alpes

€ 530.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue à Ceillac !À la recherche d'une maison individuelle dans un village paisible, baigné de soleil, niché au cœur du Parc du Queyras ? Ne cherchez plus, votre quête s'achève ici !Laissez-moi vous présenter cette charmante maison individuelle d'environ 120 m². Actuellement exploitée en gîte/chambres d'hôtes, elle vous offre la possibilité de vous installer immédiatement, sans le moindre travaux à prévoir.Au premier étage, découvrez un appartement indépendant comprenant une chambre, un coin nuit, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau. Son balcon orienté Est vous invite à profiter des premiers rayons de soleil dès le matin. Vous y trouverez également deux autres chambres avec leurs salles d'eau attenantes.Au deuxième étage, quatre autres chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle d'eau pour votre confort.Le rez-de-chaussée abrite un généreux garage, une buanderie pratique ainsi qu'un agréable petit salon.Les atouts de cette propriété ? Sa proximité immédiate avec les commerces, l'école et un large éventail d'activités, été comme hiver, qui sauront combler vos envies de découvertes et de loisirs !N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à Ceillac, entre confort, nature et convivialité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831725)

détails du bien

Franimo nr:	#6700221
reference :	340936232828
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Ceillac
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	112 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Ceillac (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).