maison à vendre Chorges, Hautes-Alpes

€ 209.500

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Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez ce pavillon rare à la vente, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le lac de SerrePonçon et la baie SaintMichel.D'une surface carrez de 28m² ce bien a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, d'un premier espace nuit, d'une salle de bain, ainsi que d'un second couchage en mezzanine (non compris dans la surface carrez), idéal pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de vie : un espace unique où profiter chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux paysages des HautesAlpes.Le pavillon est vendu sur 130 m² de terrain, offrant un extérieur appréciable dans un cadre naturel recherché.Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : Résidence principale pour les amoureux de nature Résidence secondaire pour profiter d'un cadre rare toute l'année Investissement locatif saisonnier à fort potentielTaxe foncière : 546 €Charges de copropriété : moins de 100 euros par moisUn bien rare, une vue remarquable, un emplacement recherché : une opportunité à découvrir rapidement.Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à clement. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950270

détails du bien

Franimo nr:	#7328925
reference :	340930819955
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Chorges
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 209.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinet

agent immobilier :	Capifrance Pinet
nom :	Clément Pinet
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinet

frais estimés de ce bien à Chorges (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.907
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 419 et € 1.467
Taxe habitation Estimation	Entre € 419 et € 1.047,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).