maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 408.800

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GAP (05) Restauration rapide. Traiteur, pizzas, burgers, boissons. Ventes à emporter ou en livraison UNIQUEMENT.En exclusivité, je vous propose sur un emplacement prémium avec places de stationnement de choix ou parking ce bel établissement.Situation N°1.Belle devanture linéaire d'environ 8 mètres.Très grand passage.Matériel uniquement Professionnel.Superbe espace de vente.Extraction Pro en toitureSurface totale d'environ 130 M² repartie de la façon suivante:Vente 70 M².Production 64 M².1 Garage fermé privé.2 places de parking Privées.Loyer avec charges 1250 € HT/ moisCA annuel connu à ce jour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €EBE retraité (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Prix de cession en rapport avec les bilans.Avis:Pas de contrat fournisseurs.Aucuns travaux ou remplacement de matériel à prévoir ainsi que sur la flotte de livraison.Faible loyer.Très belle affaire continuant d'offrir sans cesse un réel développement.Autres renseignements sur demande.A découvrir rapidement.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Frédéric MANUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803343)

détails du bien

Franimo nr:	#6428098
reference :	340935430884
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 408.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manuel

agent immobilier :	Capifrance Manuel
nom :	Manuel
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manuel

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.619
Taxe foncière Estimation	Entre € 818 et € 2.862
Taxe habitation Estimation	Entre € 817,60 et € 2.044
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).