maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 44.000

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Je vous propose de découvrir en exclusivité cet institut de beauté et d'esthétique.L'espace de travail et de vente ainsi qu'un emplacement de choix avec de nombreux emplacements de stationnement et de places de parking en font un emplacement PREMIUM.Cet institut à très forte visibilité, bénéficie en plus de sa belle et longue vitrine d'un grand flux de passage débutant le matin tôt pour se terminer tard en soirée.La superficie d'environ 80 M² est agencée de la façon suivante: - 1 Espace accueil. - 1 Belle surface de vente. - 4 Cabines de soins (1 Balneo - 1 UVA).- 1 grand box privé fermé à clé peut servir de stationnement pour véhicule et réserve.L'avis du Pro:- Emplacement PREMIUM.- Idéal en gamme de choix d'une première affaire, ou à continuer de développer.- Pas de contrat fournisseurs.- Pas de personnel.Accompagnement possible et personnalisé.Ce fonds de commerce peut être également utilisé pour une autre activité autre que commerce bruyant ou mal odorant.Plus de renseignement par téléphone.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Frédéric MANUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804248)

détails du bien

Franimo nr:	#6436543
reference :	340933048976
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 44.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manuel

agent immobilier :	Capifrance Manuel
nom :	Manuel
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manuel

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.521
Taxe foncière Estimation	Entre € 88 et € 308
Taxe habitation Estimation	Entre € 88 et € 220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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