maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 53.500

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Les nombreuses places de parkings et un emplacement exceptionnel font de ce fonds de commerce un emplacement 5 étoiles.Seul établissement du département dans les Hautes Alpes reconnu pour sa spécialité dans la chaussures pour enfants mais aussi pour les femmes.Surface commerciale d'environ 50 m²Réserve d'environ 30 M²Espace stockage d'environ 12 M²Loyer 820 euros/ mois soit 9840 TTC Annuel ou environ 10 euros le M².Magnifique vitrine de plus de 10 mètres linéaire à l'angle de deux rues à très fort passage piétonnier.CA 2022: 146 k euros.EBE 2022 Retraité: 45 k euros.Pas de personnel à reprendre.Entreprise qui possède un Good will et qui peut encore se développer.Le stock n'est pas inclus dans le prix de vente affiché.Plus de renseignements par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Frédéric MANUEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820366)

détails du bien

Franimo nr:	#6610323
reference :	340934985237
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 53.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manuel

agent immobilier :	Capifrance Manuel
nom :	Manuel
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manuel

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 107 et € 375
Taxe habitation Estimation	Entre € 107 et € 267,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).