maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 298.000

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Idéal pour un couple et actuellement exploité par son propriétaire plus un employé ce fonds de commerce de tabac/presse/FDJ/PMU bénéficie d'un emplacement en plein centre d'un joli village du Gapençais et d'un loyer modéré de moins de 500 HT / mois charges comprises. Ce commerce dégage un CA HT d'environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € avec des commissions qui, rien que pour le tabac, dépassent les (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € et dispose d'une bonne capacité de financement. À voir.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843995)

détails du bien

Franimo nr:	#6798778
reference :	340939715053
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchayer

agent immobilier :	Capifrance Bouchayer
nom :	David Bouchayer
adressse :	05220 Le Monetier Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchayer

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).