maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

A VENDRE MAISON GAP SUD HAUTES ALPES 05 Nous vous proposons cette atypique maison de 159 m² + 70m² de dépendances situées quartier de Sainte Marguerite.Unique en son genre, puisque sa façade intérieure totalement vitrée offre une vue imprenable sur Charance et Ceüze et un paysage changeant selon les instants de la journée.Elevée de 3 niveaux, elle dispose d''une entrée avec belle hauteur sous plafond desservant une très grande pièce de vie de 58 m² entièrement vitrée avec cuisine ouverte et coin salon, le tout donnant accès à une belle terrasse suspendue et un accès au jardin et un wc. A l''étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo. Nombreux placards intégrés.Au niveau inférieur : un espace jacuzzi avec douche s''ouvrant sur une très belle terrasse à l''abri des regards, également, une salle à manger d''été, une grande pièce pour atelier, salle de jeux?. un wc et une cave.Le jardin paysager en restanques est planté de variétés offrant une belle floraison. On y trouvera un coin potager bio et un chalet en bois de rangement. Le terrain est clos - Un portillon permet l''accès à l''arrêt de bus.Le système de chauffage, par planchers chauffants, est produit par deux pompes à chaleur réversibles le tout couplé à un poêle à granules de 2023 haute performance. L''ensemble est programmable sur place et à distance. En toiture des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente). En annexes : un grand garage, buanderie de 22m² communiquant avec la maison (possibilité de transformation en suite parental), un carport, celliers de rangement.Cette maison, bien que mitoyenne, offre des espaces sans vis à vis, protégés et abrités.C''est un lieu atypique, spacieux, évolutif avec vue exceptionnelle. Bien sousmis aux statuts de la copropriété (2 lots) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

477 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)