maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 488.300

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Maison familiale 5 chambres avec piscine – Terrain 1 387 m² en zone U – Gap Sud Espace permettant une dépendance supplémentaire.Située au sud de Gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone U.Au rezdechaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée.L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un WC indépendant complète ce niveau.Le coin nuit se compose :Au demi palier : Une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche) Deux chambres Une salle d'eauÀ l'étage : Un espace détente Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendantEn soussol : Une buanderie Un garage de 44 m²À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine.Zone U : un vrai potentielLe classement en zone U permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension.Les points clés : Chauffage au sol par pompe à chaleur Maison repeinte récemment Terrain de 1 387 m² Possibilités d'évolution du bien Bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement.Taxe foncière : 3 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949615

détails du bien

Franimo nr:	#7374093
reference :	340939527000
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1387 m2
prix :	€ 488.300

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	97
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allaire

agent immobilier :	Capifrance Allaire
nom :	David Allaire
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allaire

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.089
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 977 et € 3.418
Taxe habitation Estimation	Entre € 976,60 et € 2.441,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).