À proximité immédiate du centreville de Gap et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 150 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2025, comprenant notamment l'isolation extérieure des façades et de la toiture. Les menuiseries PVC double vitrage ainsi que les volets roulants sont également récents.À l'extérieur, vous profiterez d'environ 100 m² de jardin privatif, sans visàvis, un véritable atout à proximité du centreville.Au rezdechaussée, un studio indépendant récemment aménagé et équipé permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif. Sur le même niveau, deux chambres supplémentaires peuvent venir compléter cet espace et offrir différentes possibilités selon votre projet : espace indépendant, chambres d'amis, location ou partie intégrante de l'habitation principale.Au premier étage, la maison dévoile une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Les volumes permettent également, si vous le souhaitez, de repenser facilement l'agencement afin de recréer une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.Au deuxième étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre disposant de ses propres WC et d'un espace balnéo avec baignoire. Depuis cette chambre, un espace supplémentaire d'environ 20 m² au sol reste à aménager, laissant encore de belles possibilités d'évolution.Entièrement rénovée et entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour une famille à la recherche d'espace que pour un projet associant résidence principale et potentiel locatif, le tout à quelques minutes du cœur de Gap.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi.Clément PINETConseiller immobilier indépendant – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968955
