maison à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 79.920 80 000 €

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Situé au cœur du centre-ville de Gap, ce duplex de 45 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement moderne, chaleureux et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie pratique, avec l'ensemble des commerces, restaurants, écoles, transports, gare SNCF, hôpital et équipements sportifs accessibles à pied. Que vous soyez investisseur, jeune actif ou primo-accédant, ce duplex constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de Gap.

détails du bien

Franimo nr:	#7413051
reference :	87220752
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.920

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.992
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,84 et € 399,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).