maison à vendre Jarjayes, Hautes-Alpes

€ 499.950 553 000 €

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Situé à 1.5 km du village de Jarjayes et à 15 min de Gap seulement, vous tomberez sous le charme de cette authentique maison en pierre, offrant environ 173 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 270 m² légerement en pente, dans un environnement naturel privilégié.Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié implantée dans un cadre naturel privilégié, cette propriété profite d'un environnement proche dépourvu de tout vis-à-vis, garantissant tranquillité et discrétion.Pour la disposition du bien, vous découvrirez en annexe un garage avec cave d'environ 60 m².Dans la maison, au rez de chaussée, vous pourrez rafraichir selon vos souhaits un appartement T2.Au rez de jardin, l'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative.À l'étage, une grande mezzanine offre un beau volume pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, en espace bureau ou en salle de loisirs.Vous y trouverez également une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau 2015 et 2016 avec programmateuravec réduit complétée par un poêle à bois (label flamme verte) pour de belles soirées, garantissant performance énergétique et convivialité.Consommation électrique d'environ 2500 à 2 900€/an.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !Quelques finitions peuvent être à prévoir sur la maison afin d'y redonner son charme totale !Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954918

détails du bien

Franimo nr:	#7356997
reference :	340938755416
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Jarjayes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	8270 m2
prix :	€ 499.950

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	324
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Jarjayes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.890
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,90 et € 2.499,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).