maison à vendre L'Argentière-la-Bessée, Hautes-Alpes

€ 207.000

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À deux pas du collège, des commerces et du centreville de L'ArgentièrelaBessée, cette maison de ville de 77 m2 habitables offre une base saine pour un projet de rénovation maîtrisé.Élevée sur 4 niveaux, elle propose une organisation intéressante pour une résidence principale, un piedàterre dans le Pays des Écrins ou un investissement patrimonial.Au rezdechaussée : 3 chambres et une salle de bains.Au 1er étage : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et des espaces de circulation.En complément : une grande cave de 39,10 m2, des combles de 29,5 m2 (supp à 1.80m) offrant un vrai potentiel d'aménagement, et un jardinet privatif de 21,60 m2.Ses atouts : emplacement central, exposition sud, volumes annexes, 3 chambres existantes, accès rapide à Briançon, aux stations du Pays des Écrins et aux activités de montagne.Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre une vraie marge de personnalisation pour créer un lieu de vie à son image.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, 385 kWh/m2/an. GES : C, 15 kg CO2/m2/an.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935826

détails du bien

Franimo nr:	#7360818
reference :	340935069902
departement :	Hautes-Alpes
proche :	L'Argentière-la-Bessée
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 207.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	385
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moynier

agent immobilier :	Capifrance Moynier
nom :	Michel Moynier
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moynier

frais estimés de ce bien à L'Argentière-la-Bessée (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.735
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 414 et € 1.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 414 et € 1.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).