maison à vendre Le Monêtier-les-Bains, Hautes-Alpes

€ 137.000

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À vendre, fonds de commerce de restaurantpizzeria traditionnelle, avec activité sur place et à emporter, à reprendre clé en main.Emplacement n°1 à l'entrée du MonêtierlesBains – Serre Chevalier 1500, directement situé sur l'axe principal traversant la vallée. Excellente visibilité et grand parking à proximité.L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de locaux, résidents secondaires, touristes et clientèle de passage.Ouvert 10 mois par an.Capacité d'accueil :30 couverts en salle30 couverts en terrasseMatériel en parfait état, dont four professionnel d'une capacité de 8 pizzas.L'établissement peut également convenir à différents concepts de restauration : spécialités montagnardes, pizzeria, crêperie, glacier…Affaire exploitée par un couple depuis plus de 15 ans. Vente pour départ à la retraite.Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2024, tous commerces sauf activités générant des nuisances.Loyer : 1 800 € / mois.La station de Serre Chevalier, en pleine croissance, accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques d'hiver 2030.Dossier complet et informations financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité._______________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967795

détails du bien

Franimo nr:	#7403806
reference :	340937400600
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Le Monêtier-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à Le Monêtier-les-Bains (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).