maison à vendre Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes

€ 935.000

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EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDEVous rêvez d'une maison au pied des pistes dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Vous souhaitez une atmosphère cocooning et chaleureuse? Ne cherchez plus, le "Chalet Etoile" est fait pour vous ! Située dans le vieux village de Chantemerle face à la mythique piste Luc Alphand, à 200 mètres du départ des remontées mécaniques et des commerces de la station de ski de Serre Chevalier , cette maison de village entièrement rénovée, sur 4 niveaux+combles, d'environ 160 m² au sol (138 m² loi carrez) est un parfait mélange entre le cachet de l'ancien, la modernité des équipements et l'élégance à la "British" dans sa décoration et son ambiance toute en douceur et subtilité. Cette jolie dame vous propose :-Au Rez de chaussée: Une entrée, un dressing, une buanderie, un wc- Au 1er étage :Un étage entièrement aménagés pour vos invités ou pouvant être dédié à l'espace parental avec une chambre, une salle de bain avec douche / baignoire/wc, un salon- Au 2ème étage : L'espace de vie composé d'une cuisine/salle à manger avec accès balcon donnant sur un escalier extérieur. Un salon chaleureux et lumineux avec cheminée et accès à une belle terrasse où il fera bon se détendre face à la vue sur la piste Luc Alphand- Au 3ème étage: L'espace nuit composé de deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau/wc-Combles: Un vaste bureau pouvant être une chambre supplémentairePossibilité de garage en susFaîtes de votre rêve une réalité !! Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843452)

détails du bien

Franimo nr:	#6791881
reference :	340937878316
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Chaffrey
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 935.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Christine Fino
adressse :	05100 Puy Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.870 et € 6.545
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.870 et € 4.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).