maison à vendre Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes

€ 1.495.000

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VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique).Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne, récent et chaleureux à la fois? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes? Voilà, vous y êtes...Situé à de Saint Chaffrey, à 2kms de la station de ski de Serre Chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet au charme fou, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux.Il possède tout ce dont on peut rêver: Une construction récente (2010) et de qualité sans travaux à prévoir ; Une faible consommation énergétique (DPE classé en C), rare dans notre région ! Une façade sud/sud ouest presque entièrement vitrée permettant d'allier luminosité, chauffage et vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station de ski ; Des volumes et espaces ouverts ; Une très belle terrasse donnant sur un jardin plat qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air... Le calme apaisant de la nature environnante.Il est composé comme suit :Au sous sol: une salle de sportAu rezdejardin: une entrée, une belle pièce de vie aux nombreuses ouvertures avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et le jardin, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant. Au 1er étage: 2 chambres, une salle de bain, un espace TV, une mezzanine, un wc indépendant.Possibilité de créer une chambre supplémentaireUn garage et plusieurs places de stationnement complètent le tout.Mieux que des mots, une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957206

détails du bien

Franimo nr:	#7361312
reference :	340937606373
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Chaffrey
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	226 m2
surface du terrain :	1160 m2
prix :	€ 1.495.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Christine Fino
adressse :	05100 Puy Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.350
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.990 et € 10.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.990 et € 7.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).