maison à vendre Saint-Laurent-du-Cros, Hautes-Alpes

€ 157.500

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Maison mitoyenne T5 d'environ 95 m², sur le secteur du hameau de Serre Richard (St Laurent du Cros)Vous recherchez une maison avec jardin et nombreuses annexes de stockage ?Ce bien est fait pour vous !Opportunité à saisir, passage en "DPE D" pour environ 30 000€ ! (audit énergétique disponible) Les atouts de ce bien : Un chauffage par poêle à granulés. Double vitrage PVC. Toiture rénovée récente. Beaux volumes et nombreuses dépendances.Une modernisation intérieur peut être à prévoir selon vos souhaits, offrant un excellent potentiel de personnalisation ou de développement de ce bien !La maison se compose comme suivant:Au rez de chaussé : cuisine / salle à manger, WC, salle d'eau récente , un salon faisant pouvant également être utilisé en chambre !A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cellier.Pour les dépendances et extérieurs: Grange d'environ 100 m² (possibilité d'extension de l'habitation ou stockage) Ancienne écurie d'environ 68 m². Garage d'environ 36 m² avec une porte motorisée et un espace cave + stockage bois. Pelouse sur le devant de la maison + un coin jardin et/ ou potager.Un bien rare avec fort potentiel, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936363

détails du bien

Franimo nr:	#7319479
reference :	340937121404
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Laurent-du-Cros
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	555 m2
prix :	€ 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	392
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Cros (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.330
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.103
Taxe habitation Estimation	Entre € 315 et € 787,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).