maison à vendre Upaix, Hautes-Alpes

€ 298.000

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Venez découvrir cette agréable maison de 2022, offrant des prestations de qualité et une exposition SudEst idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.D'une surface de plus de 100 m², implantée sur une parcelle de 652 m², elle séduit par ses volumes et sa vue dégagée sur les montagnes.Au rezdejardin supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une première chambre équipée d'une climatisation réversible et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une agréable terrasse couverte de 10 m² prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.En rezdejardin inférieur, vous trouverez un espace nuit composé d'une double chambre et d'une pièce pouvant également être aménagée selon vos besoins : grand dressing, buanderie ou seconde salle d'eau.La maison dispose également d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle automatisée, directement accessible depuis l'habitation, pour un confort au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un portail électrique vient compléter les équipements.Les atouts de la maison ? Confort thermique : poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et chauffeeau thermodynamique. Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Garage de 35 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Portail électrique pour plus de confort au quotidien. Traitement de l'eau grâce à une station dédiée. Entretien facilité : ramonage annuel pris en charge par la commune. Environnement paisible : situé dans un lotissement calme, sans copropriété.Un bien récent aux équipements complets, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973114

détails du bien

Franimo nr:	#7428413
reference :	340930027564
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Upaix
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	652 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	234
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zabala

agent immobilier :	Capifrance Zabala
nom :	Laurence Zabala
adressse :	05130 Tallard France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zabala

frais estimés de ce bien à Upaix (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).