maison à vendre Adé, Hautes-Pyrénées

€ 224.000

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Situé à quelques minutes de Lourdes, au village d'Adé cette construction de 1980 à rafraichir sur une parcelle de 1336 m². Au rez-de-chaussé: - une cuisine, une salle à manger salon avec ses portes fenêtres pour profiter du jardin et une cheminée, un cellier, une salle de bain avec WC séparé, 2 chambres et un bureau. - un volumineux hall d'entrée avec son escalier en chêne pour accéder à l’étage en haut duquel, vous accédez à un grand palier en mezzanine avec espace détente voire bureau, une chambre parentale ainsi que 3 autres chambres. A l'extérieur un garage fermé, un beau jardin plat et clos, avec terrasse couverte SUD qui vous attend pour profiter pleinement du calme de la campagne.Vous l'aurez compris ce bien est exceptionnel, il dispose d'un gros potentiel ainsi que de nombreux atouts, il vous permettra de réaliser tous vos projets les plus fous et répondra à tous vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843105)

détails du bien

Franimo nr:	#6832880
reference :	340938705008
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Adé
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	1336 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Agon

agent immobilier :	Capifrance Agon
nom :	Annie Agon
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Agon

frais estimés de ce bien à Adé (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).