maison à vendre Anères, Hautes-Pyrénées

€ 99.000

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À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie agréable à aménager selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.Un garage indépendant et non attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Les atouts :* Environ 45 m² habitables* 2 chambres* Salle d'eau* Jardin d'environ 450 m²* Garage indépendant* Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une petite maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966215

détails du bien

Franimo nr:	#7394872
reference :	340938877696
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Anères
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Zampieri

agent immobilier :	Capifrance Zampieri
nom :	Melissa Zampieri
adressse :	65150 Nistos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Zampieri

frais estimés de ce bien à Anères (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).