maison à vendre Arcizac-Adour, Hautes-Pyrénées

Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de Bagnères-de-Bigorre et de Tarbes, ce charmant corps de ferme de 1848 (139m²) exposé plein sud offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel après rénovation, est idéal pour les amoureux de la campagne et des projets sur mesure.Elle se compose d’une grande pièce de vie, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, le tout implanté sur un terrain clos de 4071 m².Dès l’entrée, vous découvrez une maison d’habitation aux volumes intéressants, comprenant un salon et un séjour propices aux moments de convivialité. La cuisine, à repenser selon vos envies, complète cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres ainsi qu’un bureau permettent d’envisager différents aménagements selon vos besoins. Une salle d’eau vient compléter ce niveau.À l’étage, un vaste grenier entièrement aménageable constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.À l’extérieur, la propriété séduit par ses nombreuses dépendances : une grange, une étable et un poulailler, idéales pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Le terrain accueille également un verger et un potager, parfaits pour profiter pleinement d’un cadre de vie naturel et autonome.S’ajoute également un terrain constructible non viabilisé d’environ 1 700 m², disposant d’une entrée indépendante, idéal pour un projet immobilier ou un investissement.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi qu’une cheminée. La production d’eau chaude se fait via un chauffe-eau électrique.Les menuiseries sont en simple vitrage.La toiture est en ardoise. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Ce bien offre une belle opportunité pour un projet familial, une résidence principale à rénover ou un investissement à fort potentiel, dans un environnement paisible et ensoleillé.Situé à 15 minutes de Tarbes et de Bagnères de Bigorre, à 5 minutes de toutes les commodités, à 30 minutes de l'aéroport (TLP) et de l'autoroute A64, à 1 heure des stations de ski, à 1h30 de l'Espagne, de Toulouse et de la côte Basque et à 3 heures de la mer Méditerranée.