maison à vendre Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 160.500

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A Arrens Marsous dans le Val dAzun, maison à finir de rénover de 65m² avec belle terrasse et jardinet agréable. Pied à terre idéal pour les amoureux de la montagne ou pour du locatif saisonnier, aux portes du parc national.Au 1er étage, la pièce de vie avec cheminée, baie vitrée et belle terrasse vous permet dadmirer la vue sur les montagnes et le village par sa position dominante. Une cuisine est attenante.Au rez de chaussée, 2 chambres et une grande salle deau attendent les finitions de rénovation, des murs et du sol. Un rez de jardin de 37m² accueille la chaudière gaz récente et le cumulus électrique. La toiture en ardoise est récente. La maison est raccordée au tout à légout. Les commerces sont accéssibles à pied dans ce village dynamique.A 15 minutes dArgeles Gazost, 25 minutes de Lourdes, 45 minutes de 3 stations de ski, 2h15 de Toulouse, 3h15 de Bordeaux.

détails du bien

Franimo nr:	#6676657
reference :	AF26009
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Argelès-Gazost
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 160.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.536
Taxe foncière Estimation	Entre € 321 et € 1.124
Taxe habitation Estimation	Entre € 321 et € 802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).