maison à vendre Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 491.980

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Vous souhaitez investir, une opportunité se présente.Au cœur de la vallée des Gaves, venez visiter cette bellemaison de village plein sud, lumineuse, implantée sur un beau terrain de 1128 m2 avec vue sur les montagnes .Cette maison avec sa superbe terrasse de 40 m2 vous séduira par la quiétude des lieux, son beau potentiel d'aménagement, sa situation géographique et son superbe gite aménagéVous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau et un cellierAu 1er étage, 4 chambres, un palier, une salle d’eau.En rez-de-jardin une terrasse et un garageUn gite de 80 m2 vous offrira un rendement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830489)

détails du bien

Franimo nr:	#6700047
reference :	340933046607
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Argelès-Gazost
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 491.980

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sasso

agent immobilier :	Capifrance Sasso
nom :	Sasso
adressse :	65400 Uz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sasso

frais estimés de ce bien à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 984 et € 3.444
Taxe habitation Estimation	Entre € 983,96 et € 2.459,90
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).