maison à vendre Aucun, Hautes-Pyrénées

UNIQUEMENT PRÉSENTÉE PAR CAPIFRANCEMerci de ne pas déranger les propriétaires.MAISON BIGOURDANE DE CARACTÈRE – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN CLOSSituée 1 rue du Pradet, au cœur du village d'Aucun (65400), dans la magnifique vallée du Val d'Azun, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle bigourdane datant de 1781.Cette demeure authentique a conservé toute son âme et le charme de l'ancien. Habitable immédiatement, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel.Le rezdechaussée se compose d'un joli hall d'entrée desservant un salonséjour ainsi qu'une cuisine. À l'opposé, un grand garage avec espace atelier ravira les amateurs de bricolage et permettra de stationner votre véhicule à l'abri.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.Le deuxième étage, aménagé sous les combles mansardés, accueille une quatrième chambre et un très grand grenier. Ce dernier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une ou deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ou encore d'un espace de loisirs.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. Un abri indépendant et couvert d'environ 15 m², idéal pour stocker le bois ou du matériel, complète l'ensemble.La maison est raccordée au toutàl'égout.Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif au cœur des HautesPyrénées.Une belle opportunité pour les amoureux des vieilles pierres, de l'authenticité et de la montagne, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968315