Située à 30 mins dâArgelès-Gazost, à 1 100 m d'altitude, cette ancienne bergerie en pierre de 130 m² est sur un terrain de 1,2 hectare. Construite en 1789, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnantes. Elle dispose d'un salon et cuisine, couchages pour 6 personnes et d'un sauna et d'un bain à remous extérieurs. Raccordée au réseau électrique. Accès 4x4. Résidence principale.Voici une occasion rare d'acquérir une propriété de montagne dans un endroit paisible, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Un chemin de campagne monte depuis le village pittoresque et serpente à travers la campagne jusqu'à un sentier escarpé où un 4x4 est actuellement nécessaire pour rejoindre la bergerie. Environ 500 m plus loin, vous découvrirez ce havre de paix. La bergerie est perchée sur une corniche naturelle offrant une vue splendide sur les sommets et la vallée.Le rez-de-chaussée de ce cottage en pierre comprend un séjour principal de 45 m² avec cuisine ouverte. Un poêle à bois assure la chaleur et les douces soirées d'hiver au coin du feu. Deux grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une superbe vue sur les sommets d'en face depuis votre fauteuil.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne, des toilettes et un espace de 17 m² actuellement utilisé comme espace de rangement et de bureau. Le ballon d'eau chaude et le lave-linge sont présents et on peut facilement imaginer une buanderie et un coin nuit pour les invités.Des escaliers mènent à l'étage supérieur où l'espace disponible a été intelligemment conçu pour accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes avec des chambres privées et des espaces de rangement, un espace bureau et des étagères ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes.à l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse naturelle pour profiter de la vue, ainsi que d'un superbe sauna nordique, d'un bain froid et d'un bain à remous. Le sauna est doté de fenêtres vous permettant d'admirer un paysage enneigé.Il y a beaucoup d'espace de stockage pour le bois de chauffage et une dépendance pour un stockage supplémentaire.Raccordée au réseau électrique. L'eau est fournie par une source proche de la maison, avec un réservoir de stockage et un surpresseur d'eau. Les fenêtres sont à double vitrage. Le toit est en ardoise naturelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à l'étage. La propriété est équipée d'un système d'assainissement individuel.Vous serez dans les Pyrénées, à environ 30 minutes de la jolie ville d'Argelès-Gazost, avec tous ses commerces et services. Plusieurs sentiers de randonnée sont à proximité, ainsi que plusieurs domaines skiables (Col du Couraduque-Soulor, Hautacam, Cauterets, Domaine du Tourmalet). Lourdes est à 45 minutes (TGV). L'autoroute A64 est à 50 minutes, vous permettant de rejoindre Toulouse et Biarritz en 1h30. L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées est à 50 minutes.
