maison à vendre Bagnères-de-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 297.000

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Si vous recherchez la nature, la quiétude, le calme, une vue exceptionnelle; cette maison implantée sur une parcelle arborée de 2976 m² ne pourra que vous séduire.A 3 mns du centre ville de Bagnères, elle vous offrira 145 m² habitable avec sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie et cave (vide sanitaire accessible).Un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec accès terrasse carrelée d'où la vue panoramique vous enchantera, un salon confortable avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver.Un coin cuisine ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant être agrandi sur dressing), salle de bain et wc.Citerne gaz (1500 € de consommation à l'année)/ toiture ardoise/portail motorisé, terrasse carrelé, volets bois, simple vitrage......A visiter sans tarde!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817115)

détails du bien

Franimo nr:	#6546604
reference :	340937044709
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Bagnères-de-Bigorre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	2976 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Bagnères-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).