maison à vendre Barbazan-Debat, Hautes-Pyrénées

€ 133.000

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Situé sur le secteur recherché de Barbazan-Debat, à seulement quelques minutes de Tarbes, découvrez ce magnifique terrain plat de 2 763 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Entièrement plat et facilement aménageable, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en bordure d'un charmant ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Son principal atout : une vue totalement dégagée sur la chaîne des Pyrénées, offrant un panorama exceptionnel tout au long de l'année.

Vous profiterez également d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités :

Écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes.

Collège à proximité.

Commerces et services du centre de Barbazan-Debat.

Accès rapide à Tarbes et aux principaux axes routiers.

Activités sportives et associatives à proximité.

Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, alliant confort de vie, nature et proximité des services.

Les points forts :

Terrain de 2 700 m² entièrement plat.

Bordé par un ruisseau.

Vue imprenable sur les Pyrénées.

Environnement calme et verdoyant.

Proche écoles, collège et commerces.

Accès rapide à Tarbes.

Ce terrain se situe dans un charmant petit village. Il est idéalement situé proche des écoles, à 5 minutes de l'autoroute, à 11 minutes de Tarbes, à 13 minutes de la gare (TGV), et d'un golf, à 20 km de Lourdes, à 30 minutes de Pau (Ryanair), à 1 h de l'Espagne et des pistes de ski, à 1 h d'Auch, à 1 h 25 de Toulouse, à 1 h 30 de l'Océan, à 1 h 40 de Biarritz, à 2 h 20 de Carcassonne, à 3 h de la Méditerranée

détails du bien

Franimo nr:	#7373773
reference :	AF27192
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Barbazan-Debat
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 133.000

consommation énergétique

≤ 70A	69
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Barbazan-Debat (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.644
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 266 et € 931
Taxe habitation Estimation	Entre € 266 et € 665
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).