maison à vendre Bertren, Hautes-Pyrénées

€ 122.000

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65370 Bertren, nous proposons cette maison de village en pierres bien située, avec une orientation Sud, à 10 min de l'autoroute, et 3 min des écoles et commodités. Elle n'est pas en bord de nationale. Ce bien a une surface habitable de 130 m2, il comporte un jardin en facade avec présence d'un puit et un coin barbecue, au RDC, 1 immense cuisine de plus de 25 m2 avec un pôele à bois, de magnifiques poutres, un salon de plus de 20 m2 et une buanderie où se trouve aussi la chaudière. Un accès direct est possible au RDC de la grange attenante de plus de 80 m2, ses grandes ouvertures et son accès à un patio sans aucun vis à vis. Au 1er étage, 3 chambres de 12, 20 et 21 m2, dont certaines possèdent une cheminée. Là aussi un accès direct au 1er étage de la grange qui fait plus de 50 m2. Nous finissons toujours au 1er étage par une salle de bain de plus 6 m2 et un WC. Présence aussi d'un garage de plus de 30 m2. Cette maison a le tout à l'égout et le toit qui a été refait en 2017 et elle possède un jardin qui ne demande pas trop d'entretien. Après une belle rénovation cette maison offrira une multitude de possibilités selon vos besoins. Pour avoir une vraie idée de ce bien, il faut venir le visiter pour comprendre le potentiel !!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Yan ROCHE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 14690C) Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852392
reference :	3438078706
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Bertren
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	182 m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bertren (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
Taxe foncière	€ 813
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).