maison à vendre Campan, Hautes-Pyrénées

€ 790.000

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Maison de Maître du 18eme siècle refaite entièrement en 2021 à 10 min de Bagnères de Bigorre,L’immeuble se compose d’une maison d’habitation de 343m2, et d’une autre maison indépendante de 55m2. Terrain avec Piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une grande salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée donnant sur un patio, d’une salle de réception avec cheminée qui peut servir de chambre, d’une salle de douche avec toilette.Pour accéder aux étages un magnifique escalier monumental avec rampe en bois sculpté.Au 1er et 2émé étage : 2 suites à chaque étage avec chacune une salle de bain ou salle de douche et toilettes.Au 3ème étage 1 chambre avec salle de douche et toilettes et une pièce qui sert actuellement de buanderie et de chaufferie. (chauffage au gaz)Toutes ces pièces ont de très beaux volumes, refaites avec des matériaux de qualité.La maison annexe de 55m2, avec entrée indépendante, comprend 1 cuisine, 1 salon, 1, chambre, 1 salle de bain, 1 w-c. L’ensemble refait entièrement, chauffé par pompe à chaleur.Le tout sur un terrain 850 m2 arboré avec sa piscine.Cette propriété conviendrait à personne désireuse de poursuivre l’activité actuelle (Maison d’Hôtes), ou souhaitant profiter en famille d’un cadre d’exception, d’une vie au calme, dans une bâtisse remplie d’histoire aux prestations très actuelles.Curieux s’abstenir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6797630
reference : 830031872103
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Campan
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 344 m2
surface du terrain : 850 m2
prix : € 790.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bagneres De Bigorre - Collot

agent immobilier : Optimhome Bagneres De Bigorre - Collot
nom : Chantal Collot
adressse : 4 Impasse des Gentianes 65200 Bagneres De Bigorre France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Campan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 55.846
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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