maison à vendre Campan, Hautes-Pyrénées

Située à Sainte-Marie-de-Campan, cette maison de 127 m² vous propose un salon-séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un atelier et un double garage, le tout sur un terrain de 2 000 m².Dès l’entrée par la véranda, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, vous trouverez un cellier de 6 m² ainsi qu’un grand atelier de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 11,5 m², d’une chambre de 13 m² et de deux chambres mansardées de 6 m² et 6,8 m², pouvant facilement être réunies pour créer une plus grande pièce. Vous bénéficiez également d’un bureau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.À l’extérieur, le terrain de 2 000 m² vous permet de profiter pleinement d’un environnement calme et d’une vue dégagée.Un double garage de 32 m² avec espace de stockage vient compléter ce bien.La construction est traditionnelle. Le toit est en ardoise naturelle, en très bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération ainsi que par un insert. L’assainissement est autonome et conforme aux normes. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus.