maison à vendre Capvern, Hautes-Pyrénées

€ 99.900

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Dans un petit village des HautesPyrénées à 24 kms de Tarbes et 15 Kms de Lannemezan, proche des stations de ski, venez découvrir cette agréable maison de plainpied d'environ 72 m², implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 852 m².En partie rénovée, elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.Un salonséjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, semiouverte sur la pièce de vie attenante à un cellier avec accès garage (24m²) et jardin.L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet, salle d'eau et wc indépendant.A l'étage, vous disposerez de 2 pièces avec point d'eau pouvant être aménagées, le reste étant un grenier isolé avec laine soufflée.A l'extérieur, vous apprécierez ce vaste terrain, parfait pour vos moments de détente ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage ou autre aménagement selon vos besoins.Une belle opportunité pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement calme, à proximité des commmodités et grands axes.Toiture tuiles, chaudière gaz neuve, radiateurs fonte, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage......Une visite s'impose!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965869

détails du bien

Franimo nr:	#7392154
reference :	340933678778
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Capvern
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	852 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	347
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Capvern (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).