maison à vendre Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées

Située à 3 minutes de Castelnau-Magnoac dans un environnement calme avec une vue Pyrénées à couper le souffle, ce très joli plain-pied offre 140 m² habitables sur un terrain de 5400 m².

La maison est une auto-construction, bâtie en 2005, dans l'esprit des maisons passives de l'époque, elle est équipée de nombreux panneaux solaires et d'un assainissement également atypique qui nécessitera certainement d'être renouvelé.

La maison a beaucoup de charme et beaucoup d'atouts, avec son plafond cathédrale et sa mezzanine, elle propose un immense séjour lumineux de 60 m² couplé à une cuisine ouverte de 9 m². Une terrasse double de 35 m² ouverte d'un côté et munie de fenêtres et de portes coulissantes de l'autre offre une vue panoramique sur le montagnes. Un endroit exceptionnel pour les amateurs d'observation astronomique.

Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, chacune possédant sa salle de douche.

L'électricité et l'eau chaude sont fournies par les panneaux solaires, mais la maison est également reliée au réseau. Le chauffage est confié à un poêle à bois et à des chauffe-serviettes dans les salles de douche. A noter que le séjour dispose également de deux unités de climatisation réversible et d'un système de ventilation.

Le toit est en bon état et la propriété possède également une petite dépendance de 20 m² et un carport de 30 m². Le terrain de 5.400 m² est majoritairement en pente.

Le bien se situe à 3 minutes des commerces de Castelnau-Magnoac, 45 minutes de Tarbes et de Auch, à 1h30 de l'aéroport de Toulouse et des pistes de ski, à 2h00 de l'Atlantique et à 3H30 de la Méditerranée.