maison à vendre Cauterets, Hautes-Pyrénées

€ 490.000

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Cauterets, cette très belle maison vendue meublée, d'une superficie habitable de 245 m2 environ avec quatre appartements, offre un potentiel locatif très intéressant. Son parc arboré de 1685 m2 avec vue panoramique sur les montagnes propose des dépendances, un abri de jardin, des places de parking, un grand terrain et une terrasse.Elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement en grande maison familiale.Située au coeur d'un village thermal et touristique avec la proximité des stations de ski de piste, de ski de fond, de raquettes et de randonnées, elle fera le bonheur d'une famille ou d'un acquéreur qui souhaite louer !Cette maison mérite quelques rafraichissements.Pour votre information, les vendeurs ne souhaitent pas être contactés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838615)

détails du bien

Franimo nr:	#6751007
reference :	340939343003
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Cauterets
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	1685 m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sasso

agent immobilier :	Capifrance Sasso
nom :	Sasso
adressse :	65400 Uz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sasso

frais estimés de ce bien à Cauterets (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).