maison à vendre Lalanne-Trie, Hautes-Pyrénées

À seulement 7 minutes de Trie-sur-Baïse, cette maison traditionnelle de 163 m² offre un environnement calme et préservé, en bout d’impasse, sans voisin proche ni vis-à-vis, implantée sur un terrain vallonné de 7 000 m² avec une belle vue dégagée sur les collines, la forêt et la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon (23m²), une cuisine (13m²), ainsi que deux chambres de (12m² et 16m²). Une salle de bains (6m²) et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une grande mezzanine (38m²), actuellement aménagée en chambre, offre un bel espace supplémentaire. Deux autres chambres (16m² et 14m²) ainsi qu’une salle d’eau (4m²) composent l’étage.

La propriété dispose également d’un garage de 22 m² et d’un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage.

À l’extérieur, les 7 000m² de terrain vallonné permettent de profiter pleinement de la nature et du calme. L’absence de voisinage immédiat et la situation en bout d’impasse renforcent le caractère paisible des lieux.

Construite en 1961, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est individuel.

Avec ses cinq chambres, dont deux de plain-pied, ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent un environnement rural au calme, avec de l’espace.

Vous serez à 7 minutes de Trie sur Baïse, de ses commodités, de ses écoles, de son collège, à 15 minutes de Castelnau Magnoac, 18 minutes de Miélan et 23 minutes de Mirande, à 30 minutes de Tarbes, de Lannemezan, de l´autoroute A64, 35 minutes de la gare (TGV) et d´un golf, d'Auch, 1 h 30 de l´Espagne et des pistes de ski, 1h30 de Toulouse, 2h de Biarritz, 3h de la Méditerranée.