maison à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 263.000

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Maison 5 pièces de 115 m² à LourdesÀ Lourdes, à proximité du centreville, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 328 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose notamment de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de plusieurs espaces de vie permettant à chacun de profiter de son indépendance.Son véritable atout ? La possibilité de créer deux logements distincts, chacun disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour un projet familial, pour recevoir ses proches en toute indépendance ou encore pour envisager un investissement locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace facile d'entretien, exposé Sud. Un garage ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville.Une maison aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte ! Lourdes 115 m² habitables Terrain 328 m² 3 chambres 2 salles de bains Garage Exposition Sud DPE E – GES E Construction 1959Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969916

détails du bien

Franimo nr:	#7417340
reference :	340931312974
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	328 m2
prix :	€ 263.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	284
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Hamoum

agent immobilier :	Capifrance Hamoum
nom :	Gaëlle Hamoum
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamoum

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.588
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 526 et € 1.841
Taxe habitation Estimation	Entre € 526 et € 1.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).