maison à vendre Luby-Betmont, Hautes-Pyrénées

€ 155.000

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À 8 minutes de Trie-sur-Baïse, à 30 minutes de Tarbes, venez découvrir cette ferme en L, à rénover entièrement, avec ses 3 Hectares de prairies plates d'un seul tenant, devant la porte d'entrée! Avec sa maison de 155 m², ses dépendances de 150 m² et ses greniers de 100 m², elle possède un énorme potentiel.

Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette propriété et de ses 3 hectares de prairies plates d'un seul tenant, au calme, devant la ferme et ses dépendances, à rénover complètement selon vos plans.

La porte en bois vous mène dans le hall (8,6m²) qui dessert le rez-de-jardin, composé d'une pièce de vie (25 m²) et d'une chambre (26m²). Un dégagement vous mène vers la salle d'eau (2,7m²), les wc (1m²) et l'ancien chais (13m²).

Deux escaliers en bois vous mènent à l'étage.

Vous y profiterez de 3 chambres potentielles de 27 m² chacune.

Tout est à créer selon vos envies !

De retour à l'extérieur vous remarquerez tout le potentiel de cette bâtisse en L : une terrasse couverte (51m²), une ancienne étable (65m²), les porcheries (35m²), les greniers (100m²) avec leur belles charpentes en bois.

Vous pourrez créer des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou simplement rénover cette maison pour vous, votre famille, en regardant s'ébrouer vos chevaux.

Tout est possible dans ce havre de paix.

Les toits sont en tuiles.

Les menuiseries sont en bois simple vitrage.

Il n'y a pas de système de chauffage, hormis les cheminées.

L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.

L'assainissement est réalisé par une fosse septique.

À moins de 10 minutes de Trie-sur-Baïse et des commerces, à 30 minutes de Tarbes, à 30 minutes de l'autoroute, à 45 minutes de l'aéroport international Tarbes-Lourdes-Pyrénées, à 1h10 d'une station de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1h 20 de l'Espagne, à 2h de l'Océan et à 3h de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr:	#7382225
reference :	AF27323
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Luby-Betmont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Luby-Betmont (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).