maison à vendre Marseillan, Hautes-Pyrénées

€ 139.000

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Maison idéalement située au cœur du sympathique village de Marseillan à seulement 20 minutes de Tarbes. Ce beau corps de ferme d'environ 110 m2 est composé, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC séparés, mais également de deux chambres, dont une de 20 m2. Les combles peuvent tout à fait être aménagé afin de doubler la superficie de la maison. Vous trouverez également un ancien chai, un abri et une ancienne grange de quoi ranger voitures et outils.Au niveau de l'extérieur un beau jardin divisé en deux parties un donnant sur le devant de la maison et un derrière le corps de ferme. De quoi profitez des beaux jours en famille et entre amis, le tout dans un environnement calme et familial.Vous l'aurez compris un bien atypique qui nécessite cependant des travaux notamment assainissement, chauffage, et isolation. Mais un potentiel énorme et de nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être prévus.N'hésitez donc plus !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843887)

détails du bien

Franimo nr:	#6798775
reference :	340938547617
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Marseillan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1186 m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Julie Rigal
adressse :	65410 Sarrancolin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).