maison à vendre Ossun, Hautes-Pyrénées

€ 354.839

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C'est dans le charmant village d'Ossun que se situe cette belle maison de 245m2 avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Elle se situe à quelques minutes de Tarbes et de ses commodités, tout en étant au calme et en pleine nature.Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur un grand salon de plus de 40m2 ouvert sur une magnifique cuisine équipée et sa salle à manger avec vue sur les Pyrénées. Vous trouverez également une buanderie et un WC séparé.Un dégagement vous mènera dans 3 belles chambres dont 2 avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une salle de bain et un dressing.L'étage se compose de 3 autres grandes chambres claires et lumineuses, une salle de bain et un WC (à finir) ainsi que d'une grande pièce dont les projets de rénovation peuvent êtres nombreux au vu du potentiel.Au sous sol, vous trouverez un double garage de 90m2 et à l'extérieur vous profiterez de 3400m2 de terrain clos et arboré ainsi que d'une grande terrasse surplombant la chaine des Pyrénées.Les atouts de cette maison :- La vue- Le calme- Belles surfaces- Rénovée en quasi totalité Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Mathilde LEGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828366)

détails du bien

Franimo nr:	#6659315
reference :	340936541189
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Ossun
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	3734 m2
prix :	€ 354.839

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leger

agent immobilier :	Capifrance Leger
nom :	Mathilde Leger
adressse :	65190 Tournay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leger

frais estimés de ce bien à Ossun (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.906
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 709,68 et € 1.774,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).