maison à vendre Sarrancolin, Hautes-Pyrénées

€ 184.000

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Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants, bénéficiant de deux accès distincts garantissant confort et intimité.Premier appartement – 62 m²2 chambresCuisineSalle à mangerSalle d'eauWC séparéSecond appartement 105m23 chambres, dont 2 avec salle d'eau privativeGrand salon lumineuxCuisine indépendanteSalle d'eau supplémentaireWC indépendantLes atouts du bienDeux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockageUn vaste jardin, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détenteDeux logements indépendants permettant une occupation familiale ou un projet locatifCet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Que vous recherchiez un bien pour accueillir une grande famille, générer des revenus locatifs ou combiner habitation principale et logement indépendant, cette propriété saura répondre à vos attentes.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959245

détails du bien

Franimo nr:	#7360770
reference :	340936394472
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Sarrancolin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rigal

agent immobilier :	Capifrance Rigal
nom :	Julie Rigal
adressse :	65410 Sarrancolin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rigal

frais estimés de ce bien à Sarrancolin (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).