maison à vendre Séméac, Hautes-Pyrénées

€ 255.000

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Belle maison contemporaine T4 de 132 m², plain-pied, située en zone artisanale, bénéficiant d'un grand terrain de 2000 m².Cette maison de 2007 est en très bel état et vraiment bien entretenue. Elle bénéficie d'une pièce de vie très claire de 58 m², lumière traversante par 4 fenêtres et 2 baies vitrées Sud/Nord/est, une grande cuisine ouverte avec îlot central et de nombreux rangements ergonomiques.Le coin nuit offre aujourd'hui 2 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche.Un espace supplémentaire de 35 m² permet de rajouter : chambres, salle de bain et/ou salle de jeux.Les extérieurs se composent d'une cour d'accueil de 700 m² pouvant recevoir de nombreux véhicules, un terrain de pétanque...On trouvera également un jardin joliment arboré de 700 m² et une dépendance de 20 m² en rez-de-chaussée, studio indépendant ou bureau, en finition.Pour joindre l'utile à l'agréable : Menuiserie en double vitrage, volets roulants électriques, chauffages convecteurs électrique à inertie, portail automatisé, vidéophone.je vous attends pour une agréable visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833924)

détails du bien

Franimo nr:	#6725918
reference :	340937832767
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Séméac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	2006 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Durroux

agent immobilier :	Capifrance Durroux
nom :	Laurent Durroux
adressse :	65350 Marseillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Durroux

frais estimés de ce bien à Séméac (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).