maison à vendre Séméac, Hautes-Pyrénées

SEMEAC DANS LES HAUTES-PYRENEES - EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - Je vous propose cette charmante maison de plain- pied de type 4 d'une surface de 106 m2 environ sur 604 m2 de terrain.Elle se compose d'une entrée de 8 m2 environ, d'une cuisine de 11 m2 entièrement équipée , d'un grand séjour de 27.50 m2 environ ouvrant sur une terrasse de 13 m2, d'un cellier, de 2 WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'une surface de 7 m2 environ et de 3 chambres de 12.80 m2 , 11 m2 et 15 m2L'exposition est Sud avec vue sur le Pic du Midi.Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs en fonteUne climatisation réversible est également présente dans le séjour permettant de chauffer l'intégralité de la maisonL'étiquette énergétique est CL'assainissement aux normes est au tout à l'égoûtLa maison est également dotée de 2 garages fermés de 17.50 m2 et 20.50 m2 avec chacun une entrée différente.Le terrain est entièrement clôturé et le jardin est arboréNous sommes dans un quartier extrêmement calme au sein duquel une vie sereine vous est assurée.Les commerces et transports sont à proximité.La maison est en excellent état ! Aucun travaux à prévoir.Si vous rêvez d'une vie calme à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour vous !N'attendez pas ! N'hésitez pas à me téléphoner pour d'éventuels renseignements complémentaires ainsi que pour une visite ! Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Chantal MAUMUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.951081